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消防維保

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加強建筑消防設施維護保養的必要性

來源:消防檢測  時間:2017-06-30 13:07:55

 統、自動噴水系統、氣體滅火系統等構成,而在對其進行日常維護與保養時,一定要將上述相關系統作為重要保養對象,并充分的結合消防系統的具體情況以及相關部門對其所提出的相關要求,實行科學合理且有效的維護與保養措施,從而使得建筑消防設備能夠充分的發揮其作用,有效的保證了人民的生命安全以及財產安全。

(1)在對于自動報警系統進行日常維護與保養時,應當注意以下幾個方面:

①每天對于消防系統中的火災報警控制器仔細的檢查,檢查其是否能夠正常運行,并且嚴格的按照相關要求,填寫日檢查記錄表;②每季度對于火災報警系統進行檢查與測試,特別是對于探測器類的相關檢查;③運用自動或是手動的方式對于電動防火閥、防火卷簾門、消防栓、電動防火門、自動噴水滅火系統以及排煙系統等進行了詳細的檢查,并且一定要一年檢查兩到三次;④在探測器從投入使用開始計時,其在工作兩年后,采取每三年徹底清洗一次,同時還要對于響應閥值以及相關功能進行一定的測試,以保證其可以正常的運行與使用;⑤對于自報警系統中的相關零部件以及電子元件也要進行定期性的保養,特別是線路的連接以及接口等關鍵部位。

(2)對于自動噴水滅火系統進行維護與保養應當注意以下事項:

①每年定期性的對于水源、儲水設備以及供水功能等進行相應的檢測,以確認其結構與功能正常;②每季度對于報警閥以放水的形式進行相關測試,并檢查閥門的完整性;③每月定期的對于儲水池、消防儲備水以及高位水箱等進行詳細的檢查與保養,以防當出現事故時,無法正常供水;④每天定期的對于儲水設備的室溫進行相應的檢查,保證其始終在5℃以上;⑤對于噴頭實行定期的檢查,及時的清理其中的雜物,以保證其能正常的出水量。

(3)對于氣體滅火系統的維護與保養,則主要注意下列幾項內容:

①每月定期的對于滅火劑中的儲存容量、管網、液體單向閥、選擇閥、集流管以及噴頭等相關零件的外觀進行詳細的檢查,如若發現其外形以出現變形以及損傷等現象,要及時的進行更換,并上報到上級部門;②對于防護區的開口狀況進行定期性的檢查,并按照相關規定與標準,對于防護區的開口進行定時的清理,防止出現雜物堆放以及存在垃圾等狀況;③對于滅火劑的儲存室中的各種設備進行定時的檢查,并且確定滅火劑以及支架等完好。

總之,建筑消防的廣泛運用,不但對于建筑物以及公共安全等產生的直接性的影響,而且還可以造成不必要的人員的傷亡以及財產的損失,因此,必須受到有關部門以及企業的管理人員的高度關注,而在對于建筑消防進行相關管理以及維護與保養時,必須明確其責任與目標,嚴格的遵守相關法律法規,以及政策等,對于存在安全隱患的消防器材以及設備要及時的進行更換與維修,并加強企業消防器材的維護與保養力度,以使得企業的消防設備的能夠正常的使用,從而大程度的保證了人民的生命安全以及財產安全等。

北京消防維保范圍

    一、檢查建筑消防設施電源開關、管道閥門、均應指示正常運行位置,并標識開、關的狀態;對需要保持常開或常閉狀態的閥門,應當采取鉛封、標識等限位措施。
    二、檢查消防供配電設施:消防電源工作狀態,自備發電設備狀況,消防配電房、發電機房環境,消防電源末端切換裝置工作狀態。
    三、檢查消防供水設施:消防水池外觀,消防水箱外觀,消防水泵及控制柜工作狀態,穩壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態,水泵結合器外觀、標識,管網控制閥門啟閉狀態,泵房工作環境。
    四、消防系統中各子系統的服務工作范圍

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