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加強消防工程設備的維保維護，加強消防工程設備的維保維護管理
來源：北京消防改造 時間：2022-10-31 14:40:00
消防設備對消防工作有很重要作用，是消防工作基礎，消防工程能正常發(fā)揮出應用的作用，就一定加強消防設備的管理和使用，接下來為詳細講解下如何怎樣加強消防工程設備的維保維護。
制定相關標準，保障建筑消防工程設備的正常運行，使建筑物的產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)管理單位和消防工程部門能夠按照標準執(zhí)行，明確責任，相互制約，為保障建筑消防工程設備的正常運行奠定基石。
加強消防工程設備的維保維護資質(zhì)處理，實施市場準入制度，定期對消防工程維護和中介機構(gòu)進行檢查、測試和評估，構(gòu)成適者生存機制。
統(tǒng)一維護標準，定期向消防工程部門報告消防設備的維護情況，使企業(yè)安全消防工程公司及時掌握消防設備的運行情況。
盡快獲得價格部門的批準，維護價格合理透明。
提高建筑物產(chǎn)權(quán)單位或辦理單位的消防工程安全意識，加強消防工程設備的維保維護意識。
加強消防設備檔案的辦理;建筑消防工程設備裝置完成后，用戶應整理設計、施工、設備單位移送的相關系統(tǒng)的施工圖紙和技術資料、設備技術記錄、系統(tǒng)各部門的測試記錄、調(diào)試開通報告、竣工檢驗報告等。并建立技術檔案，妥善保管以備查詢。
制定相關標準，保障建筑消防工程設備的正常運行，使建筑物的產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)管理單位和消防工程部門能夠按照標準執(zhí)行，明確責任，相互制約，為保障建筑消防工程設備的正常運行奠定基石。
加強消防工程設備的維保維護資質(zhì)處理，實施市場準入制度，定期對消防工程維護和中介機構(gòu)進行檢查、測試和評估，構(gòu)成適者生存機制。
統(tǒng)一維護標準，定期向消防工程部門報告消防設備的維護情況，使企業(yè)安全消防工程公司及時掌握消防設備的運行情況。
盡快獲得價格部門的批準，維護價格合理透明。
提高建筑物產(chǎn)權(quán)單位或辦理單位的消防工程安全意識，加強消防工程設備的維保維護意識。
加強消防設備檔案的辦理;建筑消防工程設備裝置完成后，用戶應整理設計、施工、設備單位移送的相關系統(tǒng)的施工圖紙和技術資料、設備技術記錄、系統(tǒng)各部門的測試記錄、調(diào)試開通報告、竣工檢驗報告等。并建立技術檔案，妥善保管以備查詢。
北京消防維保范圍
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一、檢查建筑消防設施電源開關、管道閥門、均應指示正常運行位置，并標識開、關的狀態(tài)；對需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門，應當采取鉛封、標識等限位措施。
二、檢查消防供配電設施：消防電源工作狀態(tài)，自備發(fā)電設備狀況，消防配電房、發(fā)電機房環(huán)境，消防電源末端切換裝置工作狀態(tài)。
三、檢查消防供水設施：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制柜工作狀態(tài)，穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài)，水泵結(jié)合器外觀、標識，管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)，泵房工作環(huán)境。
四、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務工作范圍