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消防維保

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加強消防設施維保工作對策,加強消防設施維護保養

來源:北京消防改造  時間:2022-10-24 11:35:01

  結合各地發生案例,應高度重視消防設施安全,不斷加強消防安全自身保護意識,加大社會消防安全培訓力度,運用典型火災案例,向社會單位負責人講解消防設施日常防火、發現火災、撲滅初起火災、疏散人員方面作用,倡導安全就是效益思想,提高社會單位消防從業人員業務能力,增強社會單位消防負責人消防安全意識。
  督促社會單位落實專人負責消防設施維保維護保養管理,督促社會單位年初制定消防設施維護保養經費預算,與有消防設施維保資質單簽訂維保協議,落實日常維保工作及設施及時維修,保障消防設施有正規單位維護保養。
  消防設施維護保養涉及聯動報警、防排煙、給排水多個專業,對從業人員要求較高,對從業人員崗前培訓實操考核要形成系統化并且落到實處。
  單位申報消防設施維保資質,職能部門要根據單位能力劃分資質等級,確定相應承接業務范圍,明確企業責任,加強監管,保障責任落實。
  加強社會單位消防設施從業人員的消防安全教育,使其懂原理、會操作、會保養。同時,專業維保機構要充實專業技術力量,加強行業自律管理,提升從業人員素質和能力水平,確立“以服務打市場,以質量保安全”理念,為社會提供優質消防安全技術服務。
  推進城市消防遠程監控系統建設,及時發現社會單位消防報警設施違規關閉、故障停機,自動滅火系統管網壓力不足等消防隱患。
  建議由物價部門核準,統一維保收費標準,使維護保養價格更加合理透明化,進一步規范加強消防設施維保工作對策市場。
  要加大對社會單位落實建筑維護保養制度監管力度,促使社會單位全面落實主體責任,保障建筑消防設施維護保養到位。
 

北京消防維保范圍

    一、檢查建筑消防設施電源開關、管道閥門、均應指示正常運行位置,并標識開、關的狀態;對需要保持常開或常閉狀態的閥門,應當采取鉛封、標識等限位措施。
    二、檢查消防供配電設施:消防電源工作狀態,自備發電設備狀況,消防配電房、發電機房環境,消防電源末端切換裝置工作狀態。
    三、檢查消防供水設施:消防水池外觀,消防水箱外觀,消防水泵及控制柜工作狀態,穩壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態,水泵結合器外觀、標識,管網控制閥門啟閉狀態,泵房工作環境。
    四、消防系統中各子系統的服務工作范圍

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