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園區(qū)消防維保,園區(qū)消防設(shè)備
來(lái)源:北京消防改造 時(shí)間:2022-07-06 13:45:09
按照標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材,設(shè)置消防安全標(biāo)志,并定期組織檢驗(yàn)、維修,確保完好有效;對(duì)園區(qū)消防維保設(shè)施每年至少一次全面檢測(cè),確保完好有效,檢測(cè)記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確,存檔備查。
消防設(shè)施維保檢測(cè)、消防安全評(píng)估消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)符合從業(yè)條件,執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)依法獲得相應(yīng)資格;依照法律、行政法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則,接受委托提供消防技術(shù)服務(wù),并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。
組織實(shí)施對(duì)建筑共用消防設(shè)施設(shè)備保養(yǎng);接受委托高層園區(qū)建筑物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法履行消防安全職責(zé)。
對(duì)管理區(qū)域內(nèi)共用消防設(shè)施、器材消防標(biāo)志定期檢測(cè)、維保,確保完好有效。
不具備自主保養(yǎng)檢測(cè)能力高層民用建筑業(yè)主、使用人或服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)聘請(qǐng)具備從業(yè)條件消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)或消防設(shè)施施工安裝企業(yè)對(duì)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)和檢測(cè);存在故障、缺損的,應(yīng)當(dāng)立即組織園區(qū)消防維保、更換,確保完好有效。
消防設(shè)施日常運(yùn)行、維護(hù)維修、更新、改造費(fèi)用,由業(yè)主依照法律規(guī)定承擔(dān);委托消防服務(wù)單位,消防設(shè)施的日常運(yùn)行、維護(hù)和檢測(cè)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)納入物業(yè)服務(wù)或消防技術(shù)服務(wù)專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)用;共用消防設(shè)施的維修、更新、改造費(fèi)用,可依法從住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金列支。
消防設(shè)施維保檢測(cè)、消防安全評(píng)估消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)符合從業(yè)條件,執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)依法獲得相應(yīng)資格;依照法律、行政法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則,接受委托提供消防技術(shù)服務(wù),并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。
組織實(shí)施對(duì)建筑共用消防設(shè)施設(shè)備保養(yǎng);接受委托高層園區(qū)建筑物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法履行消防安全職責(zé)。
對(duì)管理區(qū)域內(nèi)共用消防設(shè)施、器材消防標(biāo)志定期檢測(cè)、維保,確保完好有效。
不具備自主保養(yǎng)檢測(cè)能力高層民用建筑業(yè)主、使用人或服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)聘請(qǐng)具備從業(yè)條件消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)或消防設(shè)施施工安裝企業(yè)對(duì)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)和檢測(cè);存在故障、缺損的,應(yīng)當(dāng)立即組織園區(qū)消防維保、更換,確保完好有效。
消防設(shè)施日常運(yùn)行、維護(hù)維修、更新、改造費(fèi)用,由業(yè)主依照法律規(guī)定承擔(dān);委托消防服務(wù)單位,消防設(shè)施的日常運(yùn)行、維護(hù)和檢測(cè)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)納入物業(yè)服務(wù)或消防技術(shù)服務(wù)專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)用;共用消防設(shè)施的維修、更新、改造費(fèi)用,可依法從住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金列支。
北京消防維保范圍
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一、檢查建筑消防設(shè)施電源開(kāi)關(guān)、管道閥門(mén)、均應(yīng)指示正常運(yùn)行位置,并標(biāo)識(shí)開(kāi)、關(guān)的狀態(tài);對(duì)需要保持常開(kāi)或常閉狀態(tài)的閥門(mén),應(yīng)當(dāng)采取鉛封、標(biāo)識(shí)等限位措施。
二、檢查消防供配電設(shè)施:消防電源工作狀態(tài),自備發(fā)電設(shè)備狀況,消防配電房、發(fā)電機(jī)房環(huán)境,消防電源末端切換裝置工作狀態(tài)。
三、檢查消防供水設(shè)施:消防水池外觀,消防水箱外觀,消防水泵及控制柜工作狀態(tài),穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài),水泵結(jié)合器外觀、標(biāo)識(shí),管網(wǎng)控制閥門(mén)啟閉狀態(tài),泵房工作環(huán)境。
四、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務(wù)工作范圍